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La qualité architecturale et constructive des réalisations des projets de rénovation urbaine

03/07/2013

La qualité architecturale et constructive des réalisations des projets de rénovation urbaine

L’étude a permis d’évaluer, sur 6 sites, la qualité des nouvelles constructions et des réhabilitations de logements réalisées dans le cadre des projets de rénovation urbaine en analysant :

  • la qualité de construction des bâtiments ;
  • le respect des normes de développement durable et d’accessibilité et leur impact ;
  • l’innovation technique et esthétique des bâtiments ;
  • l’intégration des nouvelles constructions dans leur environnement.

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L’évolution de l’attractivité foncière et du marché de l’immobilier des quartiers en rénovation urbaine

03/07/2013

L’évolution de l’attractivité foncière et du marché de l’immobilier des quartiers en rénovation urbaine

La rénovation urbaine a pour but affiché de redonner de l’attractivité aux quartiers concernés, en visant en particulier le marché de l’immobilier et du foncier. Cette étude a pour but de mesurer l’évolution de cette attractivité et de déterminer les facteurs positifs et négatifs pour la réussite des projets. A partir de l’analyse détaillée de 10 sites en rénovation urbaine, l’objectif de l’étude de faire émerger des enseignements transversaux sur les conditions qui ont facilité, ou au contraire freiné, la valorisation foncière et immobilière des quartiers et leur inscription dans leurs marchés locaux de l’habitat.


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Les dynamiques sociales à l’œuvre grâce à la rénovation urbaine

18/11/2012

Les dynamiques sociales à l’œuvre grâce à la rénovation urbaine

L’étude analyse conjointement trois processus centraux des projets de rénovation urbaine, qui entraînent une recomposition sociale dans les quartiers et des mouvements de population à l’échelle de l’agglomération. Les trois processus sont :

  • la reconstitution de l’offre sociale hors site et sur site ;
  • les relogements hors site et sur site ;
  • la diversification de l’habitat.

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La qualité urbaine des quartiers en rénovation urbaine : formes urbaines et résidentialisation

30/04/2011

La qualité urbaine des quartiers en rénovation urbaine : formes urbaines et résidentialisation

L’étude analyse la capacité des projets de rénovation urbaine à améliorer la qualité urbaine des quartiers. Le CES de l’ANRU a souhaité étudier les conditions de la maîtrise de la qualité urbaine, l’évolution du tissu urbain, la réorganisation et le traitement des espaces publics, la division foncière et la résidentialisation ainsi que la densité. Une deuxième phase revient plus précisément sur les effets de la résidentialisation, à partir d’une étude auprès des habitants des quartiers concernés. L’étude sur la qualité urbaine, commanditée en partenariat avec le PUCA et le SG-CIV, a été confiée au CSTB associé aux architectes Jean-Didier Laforgue et Jean Werlen.


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Le traitement des quartiers anciens dégradés dans le cadre du PNRU

30/04/2011

Le traitement des quartiers anciens dégradés dans le cadre du PNRU

L’habitat privé devient un enjeu central des projets de renouvellement urbain. La mise en œuvre du programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) le confirme. Le CES de l’ANRU a souhaité évaluer les pratiques déjà mises en œuvre dans le cadre du PNRU et leurs premiers effets. Une étude des projets de rénovation urbaine a été menée dans les quartiers anciens dégradés traités dans le cadre du PNRU. L’objectif est de mesurer les avancées que le PNRU a permis et les premiers effets des actions menées.


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Evaluation transversale du PNRU en 2009 (5 études thématiques)

14/01/2010

Evaluation transversale du PNRU en 2009

Le programme d’étude du CES pour l’année 2009 a été consacré à une évaluation transversale du PNRU. L’évaluation devait mesurer la manière dont le PNRU permet de mener, dans les quartiers les plus défavorisés, des projets intégrés et durables de développement urbain, économique et social.

Afin d’obtenir une lecture globale de la mise en œuvre et des effets de la politique de rénovation urbaine, cinq thématiques ont été étudiées : la diversification de l’habitat, la mixité fonctionnelle, le développement durable, l’école et l’articulation entre l’urbain et le social.


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Evaluation de la mobilité dans les projets ANRU

31/10/2007

Evaluation de la mobilité dans les projets ANRU

Convaincu que les actions menées sur les territoires doivent améliorer les conditions et perspectives de vie et d’emploi de leurs habitants et permettre la construction de parcours de vie sociale et professionnelle analogues à ceux des autres habitants des agglomérations concernées, le CES a engagé une réflexion sur le thème de la mobilité - résidentielle, urbaine, scolaire et professionnelle. Pour tenter d’évaluer les projets de renouvellement urbain sous l’angle de la mobilité, et d’analyser les liens entre le projet spatial (urbain) et le projet socio-économique de ces quartiers, le CES a constitué un groupe de travail, en partenariat avec l’Institut pour la Ville en Mouvement, afin d’élaborer une Charte des Mobilités. Celle-ci devrait donner lieu à l’élaboration d’un guide méthodologique à destination des porteurs de projet.


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La participation des habitants

31/12/2006

La participation des habitants

Depuis la création de l’ANRU, le Comité d’Evaluation et de Suivi (CES) a maintes fois été saisi par des collectifs, des associations de locataires ou des habitants. Le CES a pointé la multiplication des défauts de concertation entre les élus et la population concernée par la rénovation urbaine. En janvier 2006, le CES confie une étude à Jacques Donzelot, conseiller scientifique au PUCA, pour proposer un modèle d’organisation des habitants qui leur permette d’être force de proposition dans le cadre du PNRU, à partir d’un premier bilan sur les pratiques de concertation des habitants des quartiers en rénovation urbaine.


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