Logements
Résidence Les Comtes à Port-de-Bouc : 481 logements réhabilités, 25 logements créés avec le soutien de l'ANRU
La transformation du quartier Les Comtes et l'amélioration du cadre de vie pour les habitants se concrétise avecla livraison par Logirem d'une résidenceréhabilitée : Les Comtes. Les deux tranches de cette réhabilitation conduite en co-concertation avec les habitants et l'amicale des locataires, ont permis d’améliorer et diversifier l’offre de logements, de transformer ce grand ensemble des années 70 en 4 îlots résidentiels à taille humaine et d’optimiser considérablement la performance énergétique des habitations.
Cette opération qui s'inscrit dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) porté par l'ANRU à Port-de-Bouc (13), comprend notamment les aménagements suivants :
- Nombre de logements actuel : 506 (18% du parc de logements sociaux de Port de Bouc) - environ 1200 habitants
- 481 logements réhabilités et 25 logements créés grâce à la restructuration de 20 logements (12 T1, 7 T4 & 1 T6)
- 13 ascenseurs remplacés
- 16 bâtiments de 3 à 10 étages
- 255 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite, dont 100 avec une adaptation renforcée
- 25 T2 supplémentaires pour les petits ménages
- 19 relogements réalisés en vue des restructurations : 18 réalisés à Port-de-Bouc (dont 13 aux Comtes, 3 à Denis Papin, 2 au Provence) et 1 à Gardanne (Montfort)
- 23 500 heures effectuées en insertion professionnelle (800 h au delà des clauses d’insertion prévues en ANRU à Port de Bouc)
D’ici 2027 : résidentialisation, raccordement au réseau de thalassothermie et meilleure servitude en transport en commun
Le dernier acte de la métamorphose des Comtes se poursuivra avec l'aménagement des espaces extérieurs de la résidence d’un budget estimé à ce jour à 3,5 M€ et dont le calendrier est en cours de définition. Cette dernière étape s’articule étroitement avec les futurs projets de la ville de Port-de-Bouc et de la métropole Aix-Marseille-Provence. Ils concernent l’aménagement des espaces publics, des voiries et une desserte accrue en transports en commun avec notamment le Bus à Haut Niveau de Service respectueux de l’environnement.
Logirem y prévoit le traitement des espaces extérieurs de la résidence avec la réfection des parkings, des espaces verts, des voiries et des réseaux. Enfin, elle permettra le raccordement des Comtes à Se@nergies, le futur réseau de chaleur par thalassothermie lancé par la ville et la Métropole Aix-Marseille-Provence dans le cadre d’un Programme d’Investissement d’Avenir soutenu par l'ANRU.
Investissement par logement : 55 965 €
Budget total de la réhabilitation : 27,8 M €
Subvention accordée par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine : 2 M€
