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Aix-les-Bains

Dernière phase de la rénovation du Sierroz

Avec la démolition de la dernière tour du quartier du Sierroz, le PRU entre dans sa dernière phase. Reconstitution et diversification de l’offre de logements, aménagements publics, le changement d’image du quartier est aujourd’hui une réalité.

Initié en 2008, le programme de rénovation urbaine (PRU) du quartier Sierroz / Franklin-Roosevelt a permis de nombreuses et profondes transformations. Démolitions, reconstructions, réhabilitations et résidentialisations ont été complétées par l’aménagement de nouveaux espaces et équipements publics.

Aix-les-Bains - Dernière phase de la rénovation du Sierroz

La tour Misaine en cours de curage.

Une déconstruction emblématique

Aujourd'hui, le projet est sur sa dernière ligne droite. La dernière tour « La Misaine » sera déconstruite par grignotage à partir du mois d’octobre, après la phase de désamiantage et de curage toujours en cours. A cette occasion, un dernier moment festif, partagé avec les habitants et l'ensemble des partenaires, est prévu pour marquer cette nouvelle étape dans la transformation du quartier.
Avec la tour Misaine, quatre tours auront été démolies dans ce secteur réunissant au total 300 logements. L'assiette foncière libérée par la démolition accueillera de nouveaux immeubles, similaires à ceux déjà construits sur le secteur, à savoir des bâtiments à taille humaine s'intégrant dans l'environnement pavillonnaire et verdoyant du site.

Aix-les-Bains - Dernière phase de la rénovation du Sierroz

Reconstitution de l’offre de logements au bord du lac

Le volet relogement des opérations de démolition est terminé depuis début 2016 ; les familles ont majoritairement choisi de rester sur le territoire communal.

Avant l’opération de déconstruction de La Misaine, un projet artistique a été mené dans les appartements de la tour laissés vacants au fur et à mesure des relogements. Des artistes ont investi les lieux afin de réaliser des œuvres éphémères avec les habitants du quartier pendant cette phase transitoire d’accompagnement au changement. Ces créations ont pu être présentées au public lors de vernissages et journées portes ouvertes qui se sont succédés jusqu’en juin 2015.

Diversification de l’offre de logements

Sur site, en fin de projet, seuls 98 logements locatifs sociaux auront été reconstruits. Un des objectifs clairement affichés du PRU était d’assurer une mixité́ urbaine et sociale du quartier Sierroz / Franklin-Roosevelt et de garantir son changement d'image étant donnée sa situation en entrée de ville. Objectif atteint puisque 218 logements privés et en accession sociale à la propriété y seront créés.
Afin d’assurer la reconstitution de l'offre de logements, la ville s’est engagée à proposer de nouveaux logements dans des secteurs « privilégiés » hors site PRU, tels que le bord du lac ou encore le centre ville ; 202 logements sociaux y ont été ainsi construits.

Aix-les-Bains - Dernière phase de la rénovation du Sierroz

Nouvelle résidence « La Grotte aux fées » dans le quartier du Sierroz livrée en février 2016 : 54 logements locatifs sociaux – OPAC de la Savoie.

Equipements, aménagement d’espaces publics et gestion de proximité

La restructuration du groupe scolaire du Sierroz réalisée en 2008 s’est accompagnée de l’installation d’une crèche multi-accueil, un service très apprécié des parents. Depuis le printemps 2016, un jardin pédagogique a été aménagé sur un terrain jouxtant la cour de l'école maternelle.

Le projet a pu voir le jour grâce à un travail partenarial entre les services de la Ville et l'équipe pédagogique. Il vise à sensibiliser les enfants au jardinage – de la graine à l'assiette – et à leur faire profiter de la production de petits fruits et légumes « bio ». Le cabinet de paysagistes maître d’œuvre sur le projet a mené préalablement plusieurs animations auprès des enfants pour leur expliquer le fonctionnement de ce jardin écologique : permaculture, productions locales, hôtel à insectes, nichoirs, etc. Durant les vacances d'été, une habitante du quartier s'est portée volontaire pour assurer l'entretien de l’espace.
Dans le prolongement de cette action appréciée de tous, un nettoyage du quartier est prévu prochainement avec les écoles pour intégrer ces nouveaux aménagements dans le volet gestion urbaine de proximité du projet (GUP). L’objectif est de sensibiliser les habitants, y compris les plus jeunes, à l’entretien des espaces publics et à pérenniser ces actions dans la perspective d’une amélioration durable de leur nouveau cadre de vie.

L’ouverture du quartier Sierroz / Franklin-Roosevelt sur la ville et son changement d’image se manifestent par la visite du quartier organisée à l’occasion des Journées Européennes du Patrimoine le dimanche 18 septembre (Aix-les-Bains étant labellisée depuis peu Ville d'Art et d'Histoire). Ce moment, déjà apprécié l’an dernier, est un temps privilégié de présentation du projet de renouvellement urbain à l’ensemble des habitants. C’est l’occasion également pour les visiteurs de partager, le temps d’une promenade, un paysage urbain requalifié.

Lien  : Vous pouvez écouter l’entretien avec Guillaume Rey, adjoint au chef de projet rénovation urbaine – ville d’Aix-les-Bains, sur le projet artistique de la Misaine posté sur notre site web (20/07/2015).

Crédits photos : Ville d'Aix-les-Bains

14/09/2016

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L’ANRU opérateur de 6 programmes en faveur de la jeunesse et de la ville et des territoires durables.

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Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD)

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Inauguration 22ème Salon des Maires d’Ile-de-France
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Publications

  • Renouvellement le mag - Le magazine participatif du renouvellement urbain hors série décembre 2017 télécharger
  • Renouvellement le mag - Le magazine participatif du renouvellement urbain n° 9 novembre-décembre 2017 télécharger
  • Innover dans les quartiers en rénovation urbaine télécharger
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