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Rouen

Les Quatre Saisons, projet pour un lieu de vie innovant

L’association Bien vivre et bien vieillir à la Grand Mare (BVGM) a remporté le Grand prix du jury 2018 du concours « S’engager pour les quartiers », co-organisé par l’ANRU et la Fondation Agir Contre l’Exclusion (Face). La résidence Les Quatre Saisons, projet de résidence intergénérationnelle regroupant seniors, familles et jeunes, est un lieu de vie participatif et solidaire, implanté sur les Hauts de Rouen.

Une démarche participative

Soutenue par la ville de Rouen et le bailleur social Logiseine du Groupe Action Logement, portée par des habitants du quartier, l’association BVGM développe des projets innovants et solidaires pour bien vivre et vieillir dans le quartier de la Grand Mare. Prenant à bras le corps les enjeux du vieillissement et de l’intergénérationnel, l’association déploie des actions, services et dispositifs d’aide, permettant le maintien à domicile des seniors, favorisant  le lien social et la solidarité entre les générations dans le quartier.

Elle s’appuie sur les nombreuses compétences des habitants du quartier (plus de 90 adhérents dont une trentaine de membres actifs à ce jour), et sur des partenariats locaux (institutionnels et associatifs) au sein d’un Atelier Urbain de Proximité. Piloté par BVGM et la ville de Rouen, coordonné par Hélène Devaux, psychosociologue, l’atelier rassemble, dans le cadre de réunions de groupe de travail trois à quatre fois par an, l’ensemble des acteurs concernés afin de co-construire les projets.

Un habitat solidaire et écologique

Le projet de construire, dans le quartier de la Grand Mare, une résidence intergénérationnelle sur le modèle d’un habitat participatif est né avec la création de l ‘association en 2016. Construite par le bailleur Logiseine, la future résidence Les Quatre Saisons regroupera 35 logements (du T1 au T5), dont 26 appartements en location et 9 logements en PSLA et accession sociale à la propriété. Projet d’innovation sociale, il s’inscrit au cœur du projet de renouvellement urbain de la Grand Mare, dans le cadre d’un partenariat tripartite entre la mairie, le bailleur Logiseine et un groupe de citoyens actifs. Comme l’indique Hélène Devaux, coordinatrice du projet, « Les Quatre Saisons est un projet d’initiative citoyenne. La volonté des participants – une vingtaine est actuellement partie prenante du projet – est de rester et vivre dans ce quartier. Il s’agit de co-construire, au delà d’une simple résidence, un lieu de vie solidaire et ouvert sur l’extérieur, comportant non seulement des logements individuels mais aussi des espaces partagés, parties communes au sens fort du terme, correspondant à des services et des usages mis à la disposition de tous, résidents mais aussi habitants du quartier » . Ainsi, sont intégrés à la conception du bâtiment, au delà des parties communes classiques, une salle polyvalente pour se réunir et organiser des évènements festifs, deux studios pouvant accueillir famille et amis, un atelier de bricolage, un grand jardin, une buanderie, un local associatif, une salle d’activités. Lieu de vie voué à accueillir des habitants de toute générations (séniors, familles, jeunes ménages...), le bâtiment est conçu pour être accessible, sécurisé et adapté à tous les âges. Dès le départ dans le cahier des charges, le projet intégrait la construction d’un bâtiment HQE ouvert sur le quartier.

Un projet attractif

« 50 % des futurs habitants proviennent de l’extérieur du quartier, et en particulier des communes limitrophes voire de la campagne , poursuit Hélène Devaux. Cela montre la motivation des participants. Ils ont vraiment fait le choix d’habiter à la Grand Mare, dans un quartier en politique de la Ville, et d’être acteur en participant à un projet de co-construction. Cette motivation montre l’attractivité de ce projet atypique, qui va contribuer plus largement à changer l’image de ce quartier en plein renouvellement urbain ».

Le choix de son implantation, rue Verdi, n’est pas dû au hasard. Idéalement situé au cœur de la Grand Mare, entre le gymnase Giraudoux, l’école maternelle Camille Claudel et le nouvel immeuble Lakmé, le terrain se trouve à deux pas des commerces et services de proximité (santé...), du centre cultuel André Malraux – équipement structurant à l’échelle de la ville – et du réseau de transport collectif de la Métropole Rouen Normandie, le Transport est-ouest rouennais (TEOR). Ouverte sur le quartier, la résidence est co-construite avec les partenaires du quartier. Dans le cadre de l’aménagement des espaces publics au titre du renouvellement urbain, elle sera reliée aux équipements qui l’entourent et au réseau viaire à travers des cheminements doux.

Le projet est actuellement en phase opérationnelle. Après la signature du permis de construire en février 2019, les travaux devraient démarrer cet été, pour une livraison prévue fin 2020. Le soutien financier a permis à l’association BVGM de bénéficier d’un accompagnement à travers une coordination du projet, et de la dynamique nationale déployée autour de l’habitat participatif.

Le Grand prix du jury S’engager pour les quartiers , reçu à l’Assemblée Nationale le 13 décembre dernier, point d’orgue de cette première phase liée à la conception, est également un signe fort de l’attractivité de ce projet.

L’association Bien vivre et bien vieillir à la Grand Mare (BVGM) reçoit le Grand prix du jury du concours 2018 « S’engager pour les quartiers », lors de la cérémonie de remise des prix organisée dans la salle des fêtes de l’Assemblée Nationale, le 18 décembre 2018.

L’association Bien vivre et bien vieillir à la Grand Mare (BVGM) reçoit le Grand prix du jury du concours 2018 « S’engager pour les quartiers », lors de la cérémonie de remise des prix organisée dans la salle des fêtes de l’Assemblée Nationale, le 18 décembre 2018.

 

L’association Bien vivre et bien vieillir à la Grand Mare (BVGM) reçoit le Grand prix du jury du concours 2018 « S’engager pour les quartiers », lors de la cérémonie de remise des prix organisée dans la salle des fêtes de l’Assemblée Nationale, le 18 décembre 2018.

L’association Bien vivre et bien vieillir à la Grand Mare (BVGM) reçoit le Grand prix du jury du concours 2018 « S’engager pour les quartiers », lors de la cérémonie de remise des prix organisée dans la salle des fêtes de l’Assemblée Nationale, le 18 décembre 2018.

 

Crédits photos : BVGM - Jean-Pierre Sageot

Vue du projet de la résidence Les Quatre Saisons.

Vue du projet de la résidence Les Quatre Saisons.

 

Crédit perspective : Logiseine

14/02/2019

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