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Sète

Requalification en centre-ville

Dans le cadre du PNRQAD, 3 immeubles situés rue Pierre Sémard viennent d’être livrés après leur réhabilitation. Avec plusieurs opérations similaires dans le secteur, ce sont 62 logements requalifiés qui participent à la transformation visible du quartier de l’Île Sud. La renaissance du centre-ville passe également par de nouveaux équipements et l’aménagement d’espaces publics de proximité.

Un programme de longue haleine

La renaissance du centre-ville dans le cadre du PNRQAD porte sur trois quartiers : Île Sud, quartier Haut et Révolution. L'objectif de rénovation du PNRQAD porte sur 40 immeubles, totalisant 206 logements en sortie de programme prévue en 2020, dont 146 logements en cours de réhabilitation et en phase étude.

Sète - Requalification en centre-ville
Sète - Requalification en centre-ville

Programme de réhabilitation des 29/31 rue Pierre Sémard et du 17 rue Honoré Euzet dans le quartier de l’Île Sud

La stratégie de renouvellement urbain engagée en 2011 par la Ville avec ses partenaires – la SEM SA-ELIT, la Compagnie Immobilière de Restauration (CIR), l'OPH de Sète, la Communauté d’agglomération du bassin de Thau – est une intervention de longue haleine. Elle vise à reconstituer dans le centre ancien une offre de logements diversifiée favorisant la cohésion sociale, et à redonner à ces quartiers le cadre de vie et les fonctionnalités d'un cœur de ville requalifié. Une étude est engagée sur la requalification de la voirie et des locaux commerciaux vacants rue Révolution. La réhabilitation de la maison des syndicats avec la création de 23 logements débutera en septembre 2017. Des équipements publics ont vu le jour, comme la Maison de l'habitat ouverte depuis 2014 dans le quartier de l’Île Sud, la salle associative Marceau en 2015 dans le quartier Révolution. De nouveaux espaces publics de proximité participent de la requalification du centre-ville, comme la placette Garenne dans le quartier Haut (2015), ou l’aménagement du parc Simone Veil dans le quartier Révolution, dont les travaux s’achèveront au second trimestre 2019.

Une nouvelle offre de logements pour un centre-ville requalifié

Dans le cadre du PRI Île Sud, trois immeubles dégradés situés 29/31 rue Pierre Sémard et 17 rue Honoré Euzet viennent d’être restructurés.

Après plusieurs arrêtés d’insalubrité pris par les services de la Ville sur ces trois immeubles, la société d’aménagement SA-ELIT, chargée par la commune des opérations de requalification immobilière au sein du périmètre du PNRQAD, a contacté les propriétaires afin de les inciter à effectuer les travaux nécessaires dans le cadre d’une OPAH. Démarches restées sans effet, conduisant la SEM à les acquérir progressivement entre 2008 et 2012. En 2013, la Compagnie Immobilière de Restauration (CIR), nouvel acquéreur, lançait l’opération de réhabilitation lourde consistant à réunir les trois immeubles en un seul programme regroupant 28 logements, bénéficiant d’un ascenseur. Les premiers occupants ont pu intégrer leur nouveau logement à partir de décembre 2016.

Sète - Requalification en centre-ville

Aménagement de la place Garenne dans le quartier Haut

Dans le même secteur, c’est toute la rue Pierre Sémard qui est en cours de requalification. Les immeubles aux numéros 15, 17, 18, 20 ont déjà fait l’objet d’une réhabilitation par la CIR et l’OPH de Sète, faisant passer à 34 le nombre de logements requalifiés, dont 3 logements sociaux et 26 logements conventionnés sociaux.

Deux chantiers de réhabilitation – 14 rue P. Sémard et 14 rue Lazare Carnot – devraient être lancés sur les 12 prochains mois totalisant 13 logements en accession à la propriété. Alors que la rénovation du 10 rue P. Sémard se poursuit (11 logements), celle du 21 rue Honoré Euzet (8 logements) devrait démarrer en septembre. Au total ce sont 44 logements qui auront été réhabilités sur l’année 2017.

Sur l’ensemble du programme inscrit au PNRQAD, la Ville de Sète investit à hauteur de 4,5 M € sur l’Île Sud, et 2,5 M € sur les quartiers Haut et Révolution ; le financement de L’ANRU s’élève respectivement sur ces deux secteurs à 870 000 € et 2,5 M €.

Crédits photos : Ville de Sète

10/07/2017

Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain

Programme National pour la Rénovation Urbaine

Investissements d’avenir

L’ANRU opérateur de 6 programmes en faveur de la jeunesse et de la ville et des territoires durables.

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Quartiers Anciens

Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD)

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Partenaires

Ministère de la Cohésion des territoires
Résultats du territoire français en matière d’attractivité des investissements internationaux en 2016
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Publications

  • Innover dans les quartiers en rénovation urbaine télécharger
  • Renouvellement le mag - Le magazine participatif du renouvellement urbain n° 8 juin-juillet 2017 télécharger
  • Mémo PNRU 2016 - Les chiffres télécharger
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